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Encontramos la casa de tus sueños

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Grundstück Bellvei

45.000 €
  • Referenz
    VEN02119-03
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Größe
    37 mts
45.000 €
  • Referencia
    VEN02119-03
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    37 mts

Grundstück - Bellvei (BARONIA DEL MAR)

49.000 €
  • Referencia
    VEN01885-03
  • Superficie
    mts

Bauland - El Vendrell (Oasis)

50.000 €
  • Referencia
    VEN01665-03
  • Superficie
    mts

Bauland - El Vendrell (Nou vendrell)

55.000 €
  • Referencia
    VEN02012-03
  • Superficie
    mts

Bauland - El Vendrell (Jane parera)

70.000 €
  • Referencia
    VEN01634-03
  • Superficie
    mts

Bauland - El Vendrell (Oasis)

85.000 €
  • Referencia
    VEN02041-03
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    51 mts

Wohnung - Cunit (SANT JAUME)

89.000 €
  • Referencia
    VEN01787-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    78 mts

Wohnung - El Vendrell (El tancat)

91.000 €
  • Referencia
    VEN02053-03
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    75 mts

Wohnung - El Vendrell (El tancat)

95.000 €
  • Referencia
    VEN01517
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    56 mts

Erdgeschoss - Segur de Calafell (Segur playa)

104.900 €
  • Referencia
    VEN01982-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    90 mts

Wohnung - El Vendrell (El tancat)

110.000 €
  • Referencia
    VEN02084-03
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    78 mts

Dachgeschosswohnung - El Vendrell (El tancat)

112.000 €
  • Referencia
    VEN01975-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    78 mts

Wohnung - El Vendrell (La muntanyeta)

114.500 €
  • Referencia
    VEN02050-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    119 mts

Wohnung - El Vendrell

117.900 €
  • Referencia
    VEN01988-03
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    94 mts

Wohnung - El Vendrell (El tancat)

120.000 €
  • Referencia
    VEN02108-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    121 mts

Wohnung - El Vendrell (El puig)

129.900 €
  • Referencia
    VEN02018-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    80 mts

Dachgeschosswohnung - Segur de Calafell (Centro)

135.000 €
  • Referencia
    VEN02031-03
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    100 mts

Haus - El Montmell (Santsullas)

138.900 €
  • Referencia
    VEN02059-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    98 mts

Wohnung - El Vendrell

149.000 €
  • Referencia
    VEN02097-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    85 mts

Dachgeschosswohnung - Cunit (Cunit Diagonal)

149.900 €
  • Referencia
    VEN02123-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    85 mts

Wohnung - El Vendrell (El francàs)

149.900 €
  • Referencia
    VEN02124-03
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    179 mts

Reihenhaushälfte - Figuerola del Camp (Pueblo)

159.900 €
  • Referencia
    VEN02075-03
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    129 mts

chalet - Albinyana (LA PAPIOLA)

160.000 €
  • Referencia
    VEN01363
  • Habitaciones
    7
  • Baños
    2
  • Superficie
    220 mts

Haus - El Vendrell (Centro)

163.900 €
  • Referencia
    VEN01997-03
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    129 mts

Reihenhaushälfte - Sant Jaume dels Domenys (Cornudella)

169.000 €
  • Referencia
    VEN02091-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    94 mts

Erdgeschoss - Calafell (Calafell Residencial)

169.900 €
  • Referencia
    VEN02017-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    100 mts

Dachgeschosswohnung - El Vendrell (Sant salvador)

170.000 €
  • Referencia
    VEN02127-03
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    2
  • Superficie
    224 mts

Haus - La Bisbal del Penedes (El papagayo)

185.000 €
  • Referencia
    VEN02046-03
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    149 mts

Dachgeschosswohnung - El Vendrell (El tancat)

185.000 €
  • Referencia
    VEN02107-03
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    181 mts

Reihenhaushälfte - Banyeres del Penedes (Priorat de Banyeres)

226.000 €
  • Referencia
    VEN02070-03
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    145 mts

Duplex - El Vendrell (Masia blanca)

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    Seite 1/14 - TOTAL 159 Immobilien
    Eingesehene Immobilien
    Aussortierte Immobilien
    Favoriten
    Verkauf 20.000 €  
    • Referenz
      VEN01320
    • Größe
      430 mts

    Grundstück - El Vendrell (Nou vendrell) , Grundfläche 430m2, 430m2, Entfernung zum Meer 7 Km.,...

    Verkauf 29.000 €  
    • Referenz
      VEN01990-03
    • Größe
      1064 mts

    städtisch Parzelle - La Bisbal del Penedes (El Priorat de la Bisbal) , Grundfläche 1064m2, 1064m2.

    Verkauf 29.000 €  
    • Referenz
      VEN01667-03

    Bauland - Castellet i la Gornal (Urb. Los Rosales) , 795m2, Entfernung zum Meer 3 Km..


    + INFO
    36.000 € - 19%
    Verkauf 29.000 €  
    • Referenz
      VEN01666-03

    Bauland - Castellet i la Gornal (Urb. Los Rosales) , 715m2, Entfernung zum Meer 3 Km..


    + INFO
    36.000 € - 19%
    Verkauf 36.000 €  
    • Referenz
      VEN01701-03

    städtisch Parzelle - Sant Jaume dels Domenys (Els arquets) , 422m2.

    Verkauf 45.000 €  
    • Referenz
      VEN02119-03
    • Zimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      37 mts

    Grundstück - Bellvei (BARONIA DEL MAR) , Grundfläche 37m2, 672m2, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, Entfernung...

    Verkauf 49.000 €  
    • Referenz
      VEN01885-03

    Bauland - El Vendrell (Oasis) , 378m2, Entfernung zum Meer 3 Km., Wohnsiedlung.

    Verkauf 50.000 €  
    • Referenz
      VEN02014-03

    Grundstück - Bellvei (*BARONIA DE MAR) , 686m2, Entfernung zum Meer 5 Km., Wohnsiedlung.

    Verkauf 50.000 €  
    • Referenz
      VEN01665-03

    Bauland - El Vendrell (Nou vendrell) , 395m2, Entfernung zum Meer 3.5 Km., Wohnsiedlung.

    Verkauf 55.000 €  
    • Referenz
      VEN02012-03

    Bauland - El Vendrell (Jane parera) , 150m2, Entfernung zum Meer 3 Km..

    Verkauf 55.000 €  
    • Referenz
      VEN01970-03

    Grundstück - El Vendrell (Oasis) , 426m2, Wohnsiedlung.

    Verkauf 58.000 €  
    • Referenz
      VEN01973-03
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      60 mts

    Wohnung - El Vendrell (Centro) , Grundfläche 60m2, 7m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer.

    2021-07-23
    Conocer el mejor momento del año para la compra o venta de pisos puede ayudarte a establecer expectativas reales, en base al mes en que te encuentres. En este artículo, vamos a revelarte los secretos para identificar los meses ideales para la compraventa de inmuebles, así como los factores que pueden llegar a influir al momento de emprender la titánica tarea de vender tu propiedad o adquirir un nuevo piso. Identifica el perfil de tus compradores Si estás luchando por decidir si es momento de alquilar o vender, lo que va a determinar que el mes en que decidas hacerlo sea el ideal para ello va a estar plenamente relacionado a tu tipo de propiedad o inmueble. Esto se debe a que no es lo mismo vender un piso con una habitación pequeña a una propiedad con dos plantas y una cochera. ¿Qué tipo de compradores podrían llegar a estar interesados en tu propiedad? Por norma general, entre los meses Mayo y Septiembre suele darse la mayor búsqueda de pisos, ya que el clima es más agradable y las mudanzas suelen activarse enormemente. Además de estar las vacaciones presentes, lo cual hace que la gente tienda a buscar un lugar en donde pasar el verano. Ten en cuenta a los bancos Los meses post-vacaciones suelen ser un buen momento para la compra o venta de pisos, especialmente entre los meses de septiembre y octubre, ya que las entidades bancarias necesitan cumplir sus objetivos, por lo que están más dispuestos a ofrecer una hipoteca. La venta de pisos en base a su ubicación Existe una amplía diferencia a la hora de querer vender un piso en la ciudad, a hacerlo en la costa. Es por esto que es importante tener en consideración tanto la ubicación de nuestro piso, como el período del año en el que nos encontramos. Mientras que las zonas costeras suelen verse enormemente privilegiadas en verano (haciendo subir la tasa de propiedades en alquileres), la venta de pisos en las grandes ciudades se ve afectada durante los meses vacacionales, ya que la mayoría de los compradores se encuentran fuera de ellas. Las tendencias económicas y su influencia en la venta de pisos Por ultimo pero no menos importante, debemos tener en cuenta la situación actual de la economía al momento de considerar todos estos factores. Un claro ejemplo de esto es la pandemia actual, la cual ha alterado las reglas de juego, haciendo que sea un mejor momento para comprar que para vender. Conclusión Como habrás podido percatarte, son muchos los factores a tener en consideración al decidir si es el momento ideal para la compra o venta de pisos. Desde donde están ubicados (ya sea en la ciudad o en la costa), hasta el tipo de perfil de tus compradores o la situación económica que estemos viviendo. No obstante, hemos notado que los meses cálidos son los que mayor actividad inmobiliaria presentan, a excepción de los periodos vacacionales, en donde la gente suele salir de sus domicilios y decantarse por los alquileres en la costa. Si os ha gustado este artículo, podéis compartirlo en redes sociales o bien dejarnos tu comentario. Te invitamos a pasarte por nuestro blog, para que puedas leer las noticias más interesantes del sector inmobiliario y todo lo referente a la vivienda. ¡Hasta la próxima noticia!  
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    2021-07-21
    Si estás pensando en adquirir una vivienda o en vender tus propiedades, los contratos de compraventa de viviendas pueden ser una excelente opción a la hora de realizar este tipo de transacciones. Pero, ¿Qué utilidad tienen estos? En este artículo, vamos a contarte que son los contratos de compra de viviendas, junto a los factores a tener en cuenta a la hora de firmar uno de ellos. ¿Para qué sirven los contratos de compraventa de viviendas? Es necesario firmar un contrato de compraventa para obligar a ambas partes a cumplir con sus obligaciones (la de entregar una propiedad a cambio del importe pactado por ella) siempre y cuando sus cláusulas no sean contrarias a la ley. No obstante, debes tener en cuenta que este tipo de contratos privados no son inscribibles en el Registro de Propiedad ni pueden ser utilizados para solicitar una hipoteca asociada a sus viviendas, por lo que para ello será necesario que sean elevados a una escritura pública notarial. ¿Qué pasa si es el contrato no especifica la entrega de la posesión? La mayoría de los contratos de compraventa entre particulares no especifican la entrega de la posesión de sus propiedades, ya que suelen realizarse como un mero formalismo, previo a la realización de la escritura pública en presencia de un notario público. No obstante, la ley considera  los contratos entre particulares como un método totalmente valido para formalizar esta transacción de propiedades, siempre y cuando se pueda probar su venta, por lo que es necesario que nuestro contrato especifique la entrega de la posesión, así como que la propiedad se encuentra bajo nuestro poder, para poder ser considerados dueños de ella. ¡Nunca firmes un contrato de compraventa sin informarte previamente! Puede llevarte a perder tus propiedades y/o tu dinero. ¿Quiénes son las partes firmantes? Tanto la parte propietaria como la compradora tienen que firmar el contrato. Es por ello que debemos considerar distintas situaciones al momento de acceder a firmar un documento. Si la vivienda es ganancial, es obligatorio obtener la firma de ambos conyugues. Tanto en el caso de un promotor, como en el caso de que un particular haya otorgado poderes de representación a un tercero, la firma podrá ser realizada a través del representante legal designado. Si el propietario ha fallecido, serán sus herederos quienes formalizarán el contrato de compraventa. ¿Debe el contrato especificar las deudas asociadas al inmueble? Absolutamente. En caso de que existan deudas impagas asociadas al inmueble, será su futuro comprador el responsable de pagar por ellas. Es por ello que te aconsejamos solicitar una nota simple registral, ya que es uno de los documentos de carácter informativo más importantes a tener en consideración a hora de saber si tu vendedor es realmente el dueño del inmueble, además de que te permitirá conocer las posibles cargas o gravámenes que puedan estar asociadas a la vivienda que estás soñando con adquirir. Esperamos que nuestro artículo te haya servido de mucha utilidad. Si estás interesado/a en la compraventa de propiedades, desde Merkapiso estamos dispuestos a brindarte nuestra asesoría, para que puedas atravesar este momento tan importante de tu vida, con el apoyo de un grupo de especialistas en viviendas. ¡Hasta nuestro siguiente post!  
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    2021-07-16
    Pese a las consecuencias de la pandemia, tanto nuestra agencia inmobiliaria como el resto del sector inmobiliario español están comenzando a experimentar un importante crecimiento en las operaciones de compraventa. ¿A qué se debe este fenómeno? En este artículo, vamos a tratar sus causas, y a explicarte por qué este cambio de tendencia podría ayudarte. Las consecuencias de la pandemia mundial No es novedad que el COVID-19 tuvo impactos negativos en las operaciones de compraventa inmobiliarias, por no decir que sus consecuencias fueron catastróficas para todos los sectores de la economía mundial. Pese a esto, el mundo parecería estar volviendo a su estado de normalidad. Con el fin de las restricciones, el comienzo de la vacunación masiva y el levantamiento de la obligatoriedad del uso de las mascarillas, el panorama de crecimiento optimista está viéndose reflejado en la adquisición de nuevas propiedades. ¿Cómo es esto posible? La respuesta está en el mismo confinamiento. El aumento del ahorro Tanto el cierre de las actividades como el temor a la pérdida del empleo llevo a una gran cantidad de españoles destinar una considerable parte de sus ingresos al ahorro, a un ritmo que no experimentábamos desde hace años. De acuerdo a Alfa Inmobiliaria, se prevé que los ahorros generados durante el año 2020 y el primer semestre de 2021 sean destinados a la compra de una primera vivienda. “…el incremento en la demanda de vivienda podría llegar a superar a la propia oferta” afirma Jesús Duque, vicepresidente de la compañía. Según el estudio realizado por el Banco de España, se cree que parte de ese dinero ya se ha visto reflejado en el aumento de las inversiones de renta variable, en los fondos de inversión y en los depósitos bancarios. La previsión que todos esperamos: el aumento de las ventas inmobiliarias Es un hecho que las consecuencias de la pandemia interrumpieron los planes personales de muchos españoles. Desde la posibilidad de independizarse o irse de vacaciones, hasta el poder mudarse a una vivienda acorde a sus necesidades. Es por ello que los recientes estudios prevén que se producirá una importante inversión en el sector de la vivienda, tanto para quienes buscan mudarse a una nueva propiedad, como para quienes ven a los bienes raíces como una excelente forma de proteger sus ahorros. Por este motivo, la compañía estima un rebote del 10% después del verano, aunque sin llegar alcanzar los niveles previos al virus, al menos de forma inmediata. Conclusión Desde Merkapiso el Vendrell, creemos que el panorama del sector inmobiliario notará un notable crecimiento, debido al cese de las restricciones y a la reciente reactivación de la economía. De acuerdo a los estudios realizados por distintas instituciones, se sabe que una gran cantidad de españoles han destinado parte de sus ingresos al ahorro, el cual podría llegar a ser destinado a la inversión de bienes raíces, por lo que apostamos a que el reciente aumento de las operaciones inmobiliarias no está nada más que comenzando. Si os ha gustado este artículo, podéis compartirlo en vuestras redes sociales o bien dejarnos un comentario. Te invitamos a pasarte por nuestro blog, para que puedas leer las noticias más interesantes acerca del sector inmobiliario y todo lo referente a la vivienda. ¡Hasta la próxima noticia!  
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    2021-07-13
    Los arrendadores deben lidiar constantemente con una enorme cantidad de problemas. Desde ocuparse de los gastos de reparación y mantenimiento o de asistir a las reuniones vecinales, hasta tener que pasar por la estresante experiencia de tratar con inquilinos problemáticos o morosos. En este artículo, vamos a enseñarte los problemas más habituales con los que los arrendadores suelen lidiar cotidianamente, junto a una serie de consejos y soluciones que te ayudarán a tratar cada uno de ellos. Los clientes no pagan a tiempo Una de las mayores preocupaciones de los arrendadores es su temor a toparse con un inquilino que no tenga la capacidad o voluntad de pagar a término. Lo creas o no, este escenario se presenta más frecuentemente de lo que te imaginas. Desde Merkapiso el Vendrell, queremos aconsejarte estás dos posibles soluciones: La primera de ellas es solicitar un pago por adelantado. Esto te permitirá dormir, sabiendo que tienes varios meses de alquiler cubierto. No obstante, las complicaciones podrían llegar a surgir una vez vencido ese plazo, ya que un inquilino moroso intentará aplazar su próximo pago el mayor tiempo posible. Es por esto que nuestra segunda solución es contratar un seguro de alquiler. Estos servicios no solo están destinados a protegernos de posibles reclamaciones judiciales, sino que son los responsables de encargarse del seguimiento y el control de pagos, impidiendo que tus inquilinos puedan eludirte. Sí estas buscando un agente inmobiliario capaz de ayudarte con esto, en Merkapiso el Vendrell nos especializamos en ofrecer este servicio, acompañándote desde la búsqueda del inquilino hasta el control de pagos, las reparaciones y sus posibles reclamaciones, brindándote seguridad en todos los aspectos. Enfrentarse a un desalojo A nadie le agrada la idea de tener que desalojar a sus inquilinos. No obstante, existen casos en los que esta medida es totalmente necesaria. Si el incumplimiento de pagos se aplaza más de lo debido, o nos encontramos ante un tipo de inquilino problemático, que atenta contra nuestro inmueble o hace un uso ilegal o indebido del mismo, te aconsejamos tomar acciones legales lo antes posible, mediante la presentación de una demanda de desahucio. No obstante, este es un proceso que puede llegar a demorar hasta seis meses. Es por eso que contar con un seguro de alquiler no solo te ayudará a evitar este escenario, sino que te ahorrará enfrentarte a una situación tan incómoda.   Encontrarse con su propiedad siendo ocupada ilegalmente Encontrarnos con nuestra propiedad siendo usurpada ilegalmente es uno de los peores escenarios que podríamos llegar a experimentar. Nuestra primera recomendación para los dueños de propiedades en desuso es que encuentren inquilinos lo antes posible. Esto no solo les ayudará a obtener ingresos mensuales adicionales, sino que les evitará tener que pasar por esta terrible experiencia, teniendo que recurrir a medidas legales severas. También les aconsejamos encargarse de su debido mantenimiento o delegárselo a un tercero. Tener casas con terreno a las que no se les corta el césped desde hace un año y medio deja un claro mensaje para los delincuentes: “aquí no vive nadie”. Esperamos que nuestro artículo haya sido de gran utilidad. Si quieres anunciar tus propiedades con un agente inmobiliario de confianza, desde Merkapiso el Vendrell, estamos dispuestos a ayudarte a encontrar tu inquilino ideal, transformando tu experiencia como arrendador en algo único. ¡Nos vemos en nuestro siguiente post!  
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